Entreprenören som hittade guldläget vid Arlanda

0
1233

Gelba Steninge SlottNäringslivsprofilen och entreprenören
Per Taube såg tidigt möjligheterna
att bygga upp verksamheter
i Sigtuna kommun. Det var framför
allt möjligheterna kring Arlanda
flygplats som väckte intresset.

Sigtuna är en av de kommuner som
växer snabbast i Sverige, säger Per
Taube, som är engagerad såväl i utvecklingen
av Arlanda stad som i närliggande
Steninge Slottsby. Att göra affärer har alltid
lockat mig. Jag kom ganska tidigt in i fastighetsbranschen
och har haft investeringar i
flera länder men idag är det Sverige och
Sigtuna – med närheten till Arlanda flygplats
– som känns mest intressant.
Totalt äger Per Taube, genom sitt bolag
Gelba, närmare 650 hektar mark i kommunen,
dels angöring till Arlanda flygplats, och dels
närliggande Steninge slott. Här har han under
de senaste tio åren jobbat fram detaljplaner
som kommer att omfatta över en miljon kvadratmeter
byggrätter och minst 650 bostäder.

För tio år sedan gjorde Per Taube sitt första
förvärv i Sigtuna kommun – det tidigare
outletområdet som ligger på västra sidan om
E4:an i närheten av Arlanda flygplats och
Euro Stop. Detaljhandel hade redan provats
men inte fungerat, så fastigheten genomgick
en omstöpning.
– Vi satsade på fordonsindustrin, och
idag är Drive Lab, som det heter, en av
Sveriges största utbildningsplatser för
fordonsindustrin. Ett effektivt utbildningscenter
i närheten av flygplatsen,
och där det även finns ett hotell.
Per Taube hade hittat ett guldläge tyckte
han. Så det skulle bli mer.
– Intill de flesta internationella flygplatser i
världen växer det upp flygplatsstäder – Arlanda
var ett av undantagen kunde jag konstatera.
Tillsammans med flera andra investerare
bildade Per Taube Arlandastad Holding och
började köpa upp all mark han kunde
komma över nära flygplatsen.
– I samarbete med Sigtuna kommun,
Swedavia och andra aktörer i området
bygger vi nu Sveriges första flygplatsstad,
Airport City Stockholm.

800 hektar skapar vi, tillsammans
med våra partners Swedavia
och Sigtuna Kommun, en
plattform där företag och
andra intressenter kan bilda
kluster och effektiva
etableringar på gångavstånd
till den övriga världen.
Just nu byggs en
avfart på östra sidan om
motorvägen – flygplatssidan.
– Vårt bolag Arlandastad
Holding AB investerar
för närvarande en miljon kronor om
dagen och bygger för fullt, bland annat Drive
Lab Big som kommer att bli en utbildningsplats
och utställning för stora fordon. Det
handlar mycket om mötesindustrin som har
nytta av att finnas nära flygplatsen. Idag växer
flygplatsstaden med närmare 1 500 arbetstillfällen
om året och vi jobbar gemensamt på att
skapa förutsättningar för 50 000 arbetstillfällen
som vi tror kan vara uppnått 2030.
Med så stor ökning kommer även fler bostäder
att behövas. Men i närheten av flygplatsen
får inga bostäder byggas på grund av buller.
– Steninge slott dök upp av en ren slump när
jag letade mark för bostadsbyggande, berättar
Per Taube. Här fanns ett slott till salu med en
hel del mark som skulle kunna lämpa sig att
bygga bostäder på. Genom mitt bolag Gelba
förvärvade vi Steninge som enda spekulant.
Sigtuna kommun ville ha en köpare som kunde
vårda slottet och den verksamhet som redan
fanns där – en populär kulturdestination med
bland annat butiker och restaurangverksamhet.
Och nu finns en detaljplan för hur området
kring slottet, Steninge Slottsby, ska se ut
med bostäder, skola och äldreboende. Nästan
alla tomter är i dagsläget sålda till olika byggherrar.
Gelba tar hand om infrastrukturen
och utvecklar den befintliga besöksnäringen
med ny restaurang, fler butiker och förhoppningsvis
också ett hotell.
Familjen Taube bor på slottet så ofta de
har möjlighet även om deras fasta punkt är i
Stockholm.
– Vi brukar säga att vi söker 2 000 trevliga
grannar på Steninge. Med tanke på det stora
intresset för Steninge Slottsby ser det ut att
bli verklighet, och dessutom mycket snabbare
än vad vi hade vågat hoppas på.
Efter omfattande renoveringar används
slottet också till olika typer av representation.
Bland de mer udda mötena på Steninge var
när Nordkorea och USA möttes där för samtal.
– Eftersom jag är engagerad i SIPRI, som
var värd för mötet, fick jag äran att vara värd
för välkomst- och avskedsmiddagen, men deltog
tyvärr inte i några diskussioner. Men
Steninge fungerade i alla fall utmärkt som internationell
mötesplats kunde jag konstatera.

Text: Anders Post
Foto: Alison de Mars