Hållbarhetsambition utöver det vanliga

0
113

Många kan bygga hus, men det
är inte lika många som bryr sig
om vad som händer sedan. HSB
som verkat i Södertälje sedan
1933 bygger bostäder i både lågoch
högkonjunktur och har med
sina bostadsrättsföreningar en
långsiktig hållbarhetsambition
som går långt utöver det vanliga.

Det som skiljer oss från många andra är
att vi tar vårt långsiktiga ansvar genom
att både bygga och förvalta de nya
bostadsrättsföreningarna, säger Bo Tjörnå,
vd HSB Södertälje.
HSB försvinner alltså inte när bygget är
färdigt. Tvärt om, det är då det långsiktiga
åtagandet börjar. Totalt handlar det om
uppåt 4 000 lägenheter som HSB förvaltar,
både tekniskt och ekonomiskt via sina bostadsrättsföreningar.
I beståndet finns också
drygt 530 hyresrättslägenheter.
– Oavsett upplåtelseform har vi ett
långsiktigt perspektiv i allt vi gör. Vi bygger
även bostäder i lågkonjunktur, vilket
visar på vårt ansvar som samhällsbyggare,
säger Bo Tjörnå.
Men nu handlar det inte om lågkonjunktur.
Efter att inget hänt på ganska
många år sker nu allt i rask takt. Plötsligt
vill alla vara med. Det stora behovet av
nya bostäder, tillsammans med det nyvaknande
intresset att välja Södertälje
som bostadsort, gör att många aktörer nu
står i kö för att bidra med nyproducerade
lägenheter. HSB är inget undantag.
– Skillnaden är långsiktigheten. Vi är
här för att stanna. Vår ambition är att bygga
ungefär hundra lägenheter per rullande
treårsperiod och det kommer vi att nå,
troligen med råge, säger Bo Tjörnå.

Det senaste tillskottet är brf Skogsgläntan,
44 lägenheter i Bårstabergen. Det
sålde slut på rekordtid. Projektet drog
igång 2014. Det var då HSB och många
andra insåg att något hade hänt.
– Vi sålde 26 lägenheter på en vecka.
Det var som en ketchupeffekt. Vi förstod
att det fanns ett stort intresse för projektet
men blev ändå lite tagna på sängen, berättar
Stefan Sand, projektledare för nyproduktion.
HSB har sedan tittat på ett antal områden.
Aktuellt just nu är kvarteret Saturnus,
ett A-läge mitt i centrum där 52 lägenheter
ska byggas med tänkt start under
2018.
– Det är en gammal plan som nu förverkligas.
En viktig del i förnyelsen av
stadskärnan, vilket gör det än mer spännande
och utmanande, säger Stefan Sand.
Han berättar också om planerna för
området Elverket. Kommunens ambition
är att där med 500 till 600 bostäder förtäta
och binda samman staden. Efter att ett 30-
tal företag lämnat in förslag och intresse
att bygga var HSB en av tre aktörer som
valdes ut att få gå vidare i processen.
– Det känns väldigt inspirerande och
vår förhoppning är givetvis att vårt förslag
ska förverkligas så att vi kanske kan
börja bygga inom ett par år, säger Stefan
Sand.
Planerna att lyfta Brunnsängs centrum
är också något som engagerar. Det är där
som merparten av HSBs hyreslägenheter
finns, de tolv våningar höga punkthusen.
– Vi vet att våra hyresgäster är mycket
nöjda med oss som fastighetsägare. Det
som är ett minus är tryggheten i närområdet.
Det tar vi nu fasta på, säger Bo
Tjörnå.

Tillsammans med kommunen och Telge
Fastigheter, som är den stora fastighetsägaren
i området, vidtar nu HSB en rad
åtgärder för skapa mer liv och rörelse
mellan husen.
– Det kommer att höja anseendet på
hela området och samtidigt värdet på våra
fastigheter. Det handlar om både ett socialt
och ekonomiskt ansvarstagande. Vi
vill även förstärka med bostäder.
Bo Tjörnå lyfter fram möjligheten att i
Brunnsängs centrum introducera det nya
konceptet HSB 100 i Södertälje. Det
handlar om en storsatsning från HSB:s
sida att med billigare bostäder, både bostadsrätter
och hyresrätter, bidra till landets
bostadsbrist.
– Vi vill bygga mer och framförallt för
betydligt fler. Det handlar om att ge en
chans för medelinkomsttagare att kunna förverkliga
sina bostadsdrömmar. Förnyelsen
av Brunnsängs centrum ser vi som ett ypperligt
tillfälle, säger Bo Tjörnå som vill
passa på tillfället att ge Södertälje kommun
en eloge för det fantastiska arbetet
som gjorts för att skapa en bättre miljö att
både bo och verka i staden.
– Det är ingen tvekan om att attityderna
till Södertälje har ändrats radikalt under
de senaste åren. Och i det arbetet är
det självklart för oss att även fortsättningsvis
vilja hjälpa till.