Med en bra affärsidé lyckades Fortinova bli en av Varbergs största fastighetsägare

0
139

Fortinova är en av de snabbast växande
aktörerna i Varberg när det gäller fastigheter.
Bland de första förvärven var fastigheten
på Norrgatan 10. Här har Fortinova
sitt huvudkontor, och det är här vi träffar
grundarna Anders Valdemarsson och
Anders Johansson.

Anders Valdemarsson och Anders Johansson
kommer från familjer som äger och förvaltar fastigheter,
men Fortinova är helt och hållet deras egen
affärsidé. Den går ut på att ta in externt kapital för
att förvärva fastigheter, vilket inte är särskilt unikt.
Men här är det ett antal passiva delägare som investerar
i de fastigheter som förvärvas.
– Det handlar om välrenommerade företagare i
Västsverige, säger Anders Valdemarsson. Förenklat
kan man säga att vi är ett antal personer som
avsätter pengar för att tillsammans köpa hus i attraktiva
lägen på utvalda orter i västra Sverige. Och
här kan vi se att Varberg är bland de mest attraktiva
kommunerna.
Anders Valdemarsson, som är från Kungshamn
och Anders Johansson från Varberg, träffades när
de jobbade på samma företag inom fastighetsbranschen.
De började bolla olika idéer om ägande och
förvaltning, och så föddes idén till Fortinova där
man kan erbjuda aktieägarna bra stabil tillväxt och
avkastning på sitt kapital, med en substans i form
av fastigheter.

Vid uppstarten 2010 hade Fortinova ett fåtal investerare
i ryggen – Nu är det 120 kapitalstarka aktieägare
som är med och finansierar företagets förvärv.
Och fort har det gått, idag är Fortinova en av de
största fastighetsägarna i Varberg. Men man växer
även i Falkenberg, Kungsbacka, Lilla Edet, Trollhättan
och Uddevalla. Totalt rör det sig om 85 fastigheter
med betoning på bostäder, men här finns
även kommersiella lokaler, butiker och kontor.
– Vi har huvudkontoret i Varberg och det är här
vi ser en stor utvecklingspotential, säger Anders
Johansson – både i och utanför centralorten.

I centrala Varberg har Fortinova 400 lägenheter och
ytterligare 200 utanför centralorten; bland annat i
Tvååker, Veddige, Väröbacka, Galtabäck, Valinge och
Rolfstorp. Företaget planerar även byggnation av
50–60 lägenheter i närheten av Trönninge skola och
idrottscentret Tresteget samt 80 lägenheter i Tvååker.
– Med tanke på kommande pendelstation i Värö
så ligger vi helt rätt med fastighetsinvesteringar i
norra kustenområdet, säger Anders Johansson. Vi
följer förstås även utvecklingen av Västerport och
hoppas kunna finnas med när den nya stadsdelen
byggs. Vårt fokus är ju hyresrätter där vi vill bygga,
äga och förvalta långsiktigt.
– Visst har det hänt mycket på ganska kort tid,
säger Anders Valdemarsson. Men jag skulle ödmjukt
kunna säga att det inte är svårt att nå framgång
så länge man får arbeta tillsammans med rätt
medarbetare och verka i en kreativ och expanderande
kommun som Varberg.
– Det handlar inte bara om ekonomi och siffror,
påpekar de båda grundarna. Viktigt är att värna
om våra hyresgäster. Det uppnår vi genom att vi är
lokala och långsiktiga. Vid varje fastighetsförvärv
eller nybyggnation tar vi på oss ett stort ansvar.
I centrala Varberg har Fortinova lägenheter och
lokaler i alla lägen och storlekar. För den som söker
bostad eller lokal gör det enklast genom att söka
via Fortinovas hemsida.