Samhällsbolaget SBB hjälper Oskarshamn att växa

0
15

Fastighetsbolaget SBB grundades
2016. Genom Kuststaden
och Bolunden har bolaget
funnits i Oskarshamn sedan
tjugo år tillbaka och utvecklat
stadens samhällsfastigheter
och bostäder.
– Vi förädlar varje kvadratmillimeter
av vår fastighetsyta,
säger Michael Nilsson, regionchef
Syd.

Både Michael Nilsson och förvaltare
Tomas Jarhult har ett
förflutet i Bolunden och har
stort hjärta för Oskarshamn.
– Idén är framför allt att förvärva
fastigheter
som renoveras när vi byter
hyresgäst. I SBB har vi samhällsfastigheter
– som äldreboenden, gruppbostäder,
förskolor och så vidare – och bostäder.
Samtidigt bygger vi också nytt, antingen
på kommunens mark, eller vår
egen, säger Michael Nilsson.
Inom förvaltningsområde Oskarshamn
sker nu ett renoveringsprogram av bostäder
där man renoverar 80–90 lägenheter
per år.
– När vi förädlar vårt bostadsbestånd
sätter vi in nytt kök, nytt badrum och nya
ytskikt. Dessutom sätter vi in nya
A-klassade vitvaror som ökar standarden.
De som flyttar in hos oss får en lägenhet
som blir som ny, säger Tomas
Jarhult.

Fönster byts och säkerhetsdörrar sätts
in med bra energieffektivitet, vilket skapar
en ökad trygghet och en tystare och
skönare innemiljö.
– Våra lägenheter blir mer eftertraktade.
Det är klart att hyrorna blir lite högre
när vi renoverar, men vi sätter de nya
hyrorna genom förhandling med Hyresgästföreningen
och höjningarna blir därför
alltid rätt, säger Tomas Jarhult.
Även när det gäller samhällsfastigheter
förädlas gamla – ibland utdömda –
fastigheter.
– Jag kommer aldrig att glömma när
vi hittade en gammal övergiven lanthandel
som stod och förföll. Planen var
egentligen att riva den. Men med hjälp
av våra arkitekter kunde vi skapa ett nytt
och fräscht LSS-boende. Det är sådana
förvärv som jag brinner lite extra för, säger
Michael Nilsson.

Investeringsviljan är stor. Målet är att
bli Nordens ledande fastighetsbolag när
det gäller samhällsfastigheter. Inom
SBB är hållbarhet en viktig fråga, där vi
fokuserar och satsar på miljöförbättrande
åtgärder i våra fastigheter. Samtidigt
är det viktigt för bolaget med en sund
tillväxt.
– Både kommunen och landstinget
och medborgare är vinnare när vi förädlar
och förvaltar samhällsfastigheter
som de sedan hyr av oss, säger Michael
Nilsson.
För ett nystartat bolag verkar omfattningen
och takten på expansionen overklig.
Men ingen i bolaget är dunungar, utan
handplockade för sin gedigna och långa
erfarenhet inom fastighetsbranschen.
SBB:s grundare och vd Ilija Batljan har
varit landstingsråd, kommunalråd och
vice vd för Rikshem och har stort förtroende
hos den offentliga sektorn.
– Vi ser alla våra investeringar på lång
sikt. Vi hjälper Oskarshamn att växa –
både här och nu och i framtiden, säger
Michael Nilsson.